Les points forts :
Dans la campagne de Pacé , commune dynamique située à 10 minutes de Rennes , je vous propose ce bel ensemble de deux logements comprenant d'une part une longère de 143 m² en parfait état et composée d'un salon séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, de quatre chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et d'une salle de bains et d'un garage attenant. D'autre part, elle dispose sur sa parcelle de 1200 m² d'une maison en pierres et terre d'environ 50 m² au sol comprenant un espace de vie principale avec poêle à bois, une salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage. Ce qui laisse la possibilité de louer ou de recevoir famille ou amis. Vous pourrez profitez de la tranquillité campagne seulement à 400 m du bus de Rennes et à 5 minutes du centre de Pacé. 475000 euros honoraires charge acquéreur inclus. Renseignements et visites MLC IMMO Morgane LE CAM 06 83 71 52 16 | Honoraires inclus de 3.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1790.00 et 2480.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mlc/180/S6F7t/b._honoraires_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Référence | VM334 | Ville | Pacé 35740 | Type | Individuelle | Surface | 173.00 m² | Séjour | 47 m² | Superficie du terrain | 11 a 97 ca | Terrasse | 30 m² | Pièces | 8 | Chambres | 5 | Niveaux | 2 | Salle de bains | 1 | Salle d'eau | 2 | WC | 3 | État général | En bon état | Chauffage | Bois Electrique
| Ouvertures | Bois/Aluminium, Double vitrage | Assainissement | Individuel, Conforme | Cuisine | Aménagée et équipée | Stationnement int. | 1 CARPORT | Stationnement ext. | 4 | Toiture | Bon état en ardoises naturelles | Taxe foncière | 1 515 €/an |
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