Maison en pierres

Les points forts :

lumineuse
au calme

Paimpont est une commune rural du patrimoine breton et se situe à 7 minutes de l'accès de la 4 voies pour Rennes. je vous propose en campagne cette belle bâtisse en pierres offrant une pièce de vie principale lumineuse avec une cheminée à foyer fermé et une cuisine aménagée. Quatre chambres, une salle de bains, deux WC et un garage attenant viennent la compléter. Au dernier étage ,un grenier d'environ 40 m² habitable pourrait aussi être aménagé. La parcelle comprend près de 2600 m² avec un coin jardin, pelouse et un double garage de 55 m². C'est une belle opportunité d'acquérir cette propriété de qualité, qui offre un beau potentiel et qui se situe dans un bel environnement, tout en bénéficiant des attraits de la forêt et de la légende de Brocéliande.
207500 euros honoraires inclus charge acquéreur de 7500 euros.
Renseignements et visites MLC IMMO Morgane LE CAM 06 83 71 52 16

Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mlc/144/f8UgS/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM325
Ville	Paimpont 35380
Type	Ancienne
Surface	103.00 m²
Séjour	37 m²
Superficie du terrain	25 a 98 ca
Pièces	6
Chambres	4
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
État général	A rafraîchir
Vue	Campagne
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Bois Electrique
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Aménagée
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	5
Piscine	Non

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