Appartement type 2

Les points forts :

Très bon état
proche commodités et transports

A Rennes dans le quartier Patton et dans une résidence sécurisée, je vous propose ce bel appartement type 2 rénové de 43 m² offrant une entrée avec placard, un salon séjour donnant accès sur un balcon, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains avec un WC . les huisseries récentes sont en PVC double vitrage et les volets motorisés.
Une cave et un parking privatif souterrain viennent le compléter. Appartement séduisant situé à 200 mètres du métro avec la ligne de bus en face. Les charges annuelles sont d'environ 2000 euros incluant gardien, ascenseur, chauffage gaz, eau froide et eau chaude sanitaire. Appartement idéal pour investisseur ou premier achat. 145000 euros frais agence inclus charge acquéreur de 5000 euros. Renseignements et visites MLC IMMO Morgane LE CAM 06 83 71 52 16

Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €.Dans une copropriété de 188 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 14-02-2018. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mlc/144/f8UgS/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA1924
Ville	Rennes 35700
Charges	200 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	43.00 m²
Séjour	23 m²
Balcon	3 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle de bains	1
WC	1
Étage	4
Epoque, année	1974
État général	En bon état
Chauffage	Gaz
Cuisine	Aménagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Est
Stationnement int.	1
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Autres	Gardien Interphone Local à vélo Volets électriques
Taxe foncière	997 €/an

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